L’obbligo di pagamento degli oneri di urbanizzazione sorge con il rilascio del titolo abilitativo all’edificazione, con la conseguenza che è a questo momento che occorre fare riferimento ai fini della valutazione della reale necessità di opere pubbliche e dei connessi carichi urbanistici. Com’è noto, invero, il contributo per oneri di urbanizzazione è un corrispettivo di diritto pubblico, posto a carico del concessionario a titolo di partecipazione ai costi delle opere di urbanizzazione e in proporzione all’insieme dei benefici che la nuova costruzione ne ritrae.

Consiglio di Stato sez. IV, 24/09/2020, n.5579