Comprare casa è, per la maggior parte delle persone, l’operazione economica più importante della vita. Eppure capita spesso di firmare una proposta d’acquisto o di versare una caparra prima di aver verificato davvero cosa si sta comprando. È un errore che può costare caro. La due diligence immobiliare serve esattamente a evitarlo: sapere, prima...
Stai per vendere, acquistare o ristrutturare un immobile? La prima cosa da verificare è la relazione di stato legittimo dell’immobile. Si tratta di un documento tecnico, redatto da un professionista abilitato, che certifica la conformità dell’edificio ai titoli edilizi e alle normative urbanistiche vigenti. Senza questa verifica, si rischiano blocchi al rogito, impossibilità di accedere...
Gli abusi edilizi sono una delle problematiche più ricorrenti nel mercato immobiliare italiano. La loro gestione richiede competenze tecniche e giuridiche, poiché le conseguenze possono essere molto gravi: ordini di demolizione, sanzioni pecuniarie, responsabilità penali e perfino la nullità dell’atto di compravendita. In questo articolo analizziamo in maniera approfondita cosa si intende per abuso edilizio,...
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