In tema di di vendita di terreni presumibilmente acquisiti per usucapione senza giudizio, il notaio è tenuto, secondo Cassazione (Cass. n. 32147, 12/12/2018 e Cass. n. 11186/2021), a informare il compratore dei rischi specifici, includendo una clausola nel quadro “D” della trascrizione, indicando l’assenza di pubblicità notarile sulla proprietà, mancato avvertimento configurante illecito disciplinare ai sensi degli articoli della legge 89/1913 e del codice deontologico in merito alla completezza documentale pre-acquisto.

Cassazione civile sez. II – 25/10/2024, n. 27709