In un contesto di risarcimento del danno dovuto all’occupazione senza titolo di un bene immobile, il proprietario deve dimostrare sia la concreta possibilità di godimento perduta (danno emergente), sia lo specifico pregiudizio subito (lucro cessante), ciò deve avvenire anche mediante presunzioni o riferimenti alla comune esperienza, inoltre l’onere probatorio sorge anche per i fatti ignoti al danneggiante, benché l’evento sia normalmente più frequente nelle ipotesi di mancato guadagno.

Cassazione civile sez. I – 23/10/2024, n. 27553