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Amianto negli immobili: quando scatta l’obbligo di rimozione, chi deve pagare e cosa fare se lo si scopre dopo l’acquisto

Agosto 9, 2026by Studio Legale Mauro

Il cantiere è aperto da tre settimane, l’impresa smonta le canne fumarie sul terrazzo e qualcosa non torna: quel materiale grigio, fibroso, ondulato. Il campione parte per il laboratorio e dieci giorni dopo il rapporto di prova dice quello che nessuno voleva leggere. Amianto rilevato. Crisotilo presente. È una scena che si ripete con una...

Diritto immobiliare

Altezza minima del parapetto di balconi e terrazze: quando è obbligatorio adeguarlo

Agosto 7, 2026by Studio Legale Mauro

Basta affacciarsi dal balcone di un edificio degli anni Sessanta per accorgersene: la ringhiera arriva poco sopra la vita. È una delle domande che ricorrono con maggiore frequenza tra chi acquista casa, tra chi affronta una ristrutturazione e tra chi amministra un condominio. Qual è l’altezza minima del parapetto di un balcone o di un...

Diritto immobiliare

Usucapione abbreviata: quando la buona fede permette di acquistare la proprietà in 10 anni

Marzo 14, 2026by Studio Legale Mauro

1. Cos’è l’usucapione abbreviata e perché esiste L’usucapione è uno dei modi di acquisto della proprietà a titolo originario: significa che il diritto si costituisce ex novo in capo al possessore, indipendentemente dalla titolarità del dante causa. Il codice civile prevede due varianti principali per gli immobili: l’usucapione ordinaria (art. 1158 c.c.), che richiede un...

Diritto immobiliare

La trascrizione del contratto preliminare: tutela, effetti e cancellazione

Febbraio 21, 2026by Studio Legale Mauro

Premessa: la funzione della trascrizione del preliminare Il contratto preliminare di compravendita immobiliare rappresenta uno degli strumenti negoziali più diffusi nella prassi contrattuale italiana. Con esso, le parti si obbligano reciprocamente a stipulare un futuro contratto definitivo avente effetti traslativi. Tuttavia, il lungo intervallo temporale che spesso intercorre tra la stipula del preliminare e quella...

Approfondimenti Studio Legale Mauro - Diritto Immobiliare Avvocato diritto immobiliare Diritto immobiliare

Recesso anticipato di un contratto di locazione ad uso abitativo da parte del conduttore: guida completa e aggiornata

Luglio 1, 2025by Studio Legale Mauro

Cos’è il recesso anticipato di un contratto di locazione Il recesso anticipato di un contratto di locazione ad uso abitativo da parte del conduttore è il diritto riconosciuto all’inquilino di interrompere il contratto prima della scadenza naturale prevista. Questo diritto, tuttavia, non è illimitato: può essere esercitato solo a determinate condizioni previste dalla legge o...