rogito notarile Archivi - Studio Legale Mauro

Compravendita con porzioni abusive “consapevoli ma taciute” nel rogito: rischi penali, amministrativi e conseguenze civilistiche

Gennaio 28, 2026by Studio Legale Mauro

Nella pratica delle compravendite immobiliari può accadere che venditore e acquirente, pur essendo consapevoli dell’esistenza di una porzione abusiva o di difformità edilizie, scelgano di non dichiararle nell’atto notarile, impostando la vendita “come se” quella parte non esistesse. È una scelta che espone entrambe le parti a rischi molto elevati: penali (per le dichiarazioni rese...

Avvocato diritto immobiliare Diritto immobiliare

Acquistare un immobile in Italia se sei cittadino straniero: regole, documenti e procedure

Gennaio 12, 2026by Studio Legale Mauro

L’acquisto di un immobile in Italia da parte di un cittadino straniero è un’operazione perfettamente lecita e, negli ultimi anni, sempre più frequente. Investitori esteri, famiglie che intendono trasferirsi nel nostro Paese o soggetti interessati a una seconda casa si confrontano tuttavia con un sistema giuridico che presenta regole specifiche, spesso diverse da quelle vigenti...

Avvocato diritto immobiliare Diritto immobiliare

Il termine di efficacia del contratto preliminare di compravendita immobiliare

Dicembre 19, 2025by Studio Legale Mauro

Il contratto preliminare di compravendita immobiliare rappresenta uno strumento centrale nella prassi negoziale, ma pone frequentemente delicate questioni interpretative in ordine al termine di efficacia, alla prescrizione dei diritti e agli effetti del decorso del tempo.La corretta individuazione del regime giuridico applicabile è essenziale per valutare se e fino a quando una parte possa pretendere...

Avvocato diritto immobiliare Diritto immobiliare

Rogito notarile e pagamenti in Italia: controlli, tracciabilità, bonifici dall’estero e deposito prezzo dal notaio

Dicembre 12, 2025by Studio Legale Mauro

Il rogito notarile non è una mera formalità: è l’atto che trasferisce la proprietà e che deve rispettare una serie di requisiti legali. Per uno straniero, il rogito è anche il punto in cui convergono aspetti pratici complessi: identificazione personale, eventuale procura, traduzioni, pagamenti tracciabili, controlli bancari, eventuale deposito prezzo. Il rogito: forma e trascrizione...

Approfondimenti Studio Legale Mauro - Diritto Immobiliare Diritto immobiliare

Successione dei contratti nella compravendita immobiliare: manifestazione di interesse, preliminare e definitivo

Agosto 22, 2025by Studio Legale Mauro

1. Introduzione Nel diritto immobiliare, l’acquisto di un immobile è un percorso complesso che si sviluppa attraverso una successione di contratti: dalla manifestazione di interesse, al contratto preliminare, fino al contratto definitivo (rogito notarile).Ogni fase ha un significato preciso e produce effetti giuridici diversi. Molti contenziosi nascono perché le parti non leggono attentamente i contratti...