Nel panorama delle transazioni immobiliari, la proposta d’acquisto viene spesso percepita come un semplice passaggio preliminare, un modulo da firmare “per bloccare l’immobile”. In realtà, si tratta di un atto con effetti giuridici vincolanti, che può determinare conseguenze patrimoniali rilevanti e perfino dare luogo a un contenzioso in caso di inadempimento. Un equivoco frequente: “è...
Cos’è il recesso anticipato di un contratto di locazione Il recesso anticipato di un contratto di locazione ad uso abitativo da parte del conduttore è il diritto riconosciuto all’inquilino di interrompere il contratto prima della scadenza naturale prevista. Questo diritto, tuttavia, non è illimitato: può essere esercitato solo a determinate condizioni previste dalla legge o...
Con sentenza del 15 gennaio 2025 (R.G. 460/2023), il Tribunale di Bologna, Seconda Sezione Civile, ha riconosciuto il diritto di un’agenzia immobiliare a percepire la provvigione pattuita per un affare concluso, rigettando le eccezioni della cliente acquirente, che lamentava di essere stata raggirata e male informata sulle caratteristiche urbanistiche e sullo stato dell’immobile. La decisione...
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