Cassazione civile Archivi - Studio Legale Mauro

Prelazione agraria e provvigione dell’agente immobiliare: cosa dice davvero la Cassazione

Gennaio 7, 2026by Studio Legale Mauro

Chi opera nel settore immobiliare agricolo – proprietari, coltivatori diretti, agenti immobiliari – sa bene quanto la prelazione agraria possa incidere sulle dinamiche di una compravendita.Una delle questioni più controverse riguarda il diritto del mediatore immobiliare alla provvigione quando l’immobile non viene acquistato dal soggetto con cui era stata avviata la trattativa, ma da un...

Avvocato diritto immobiliare Diritto immobiliare

Proposta irrevocabile di acquisto immobiliare e revoca: orientamenti della Cassazione e dei Tribunali

Dicembre 24, 2025by Studio Legale Mauro

1. La proposta irrevocabile nel mercato immobiliare Nel mercato immobiliare la proposta irrevocabile di acquisto costituisce uno strumento centrale nella fase di formazione dell’accordo tra acquirente e venditore.Essa viene frequentemente utilizzata per “bloccare” l’immobile, consentendo al venditore di valutare l’offerta con la garanzia che l’acquirente non possa ritirarsi liberamente per un periodo determinato. La giurisprudenza,...

Avvocato diritto immobiliare Diritto immobiliare

Locazione con patto di riscatto immobiliare: disciplina, giurisprudenza, profili fiscali e casi pratici

Ottobre 9, 2025by Studio Legale Mauro

La locazione con patto di riscatto, comunemente nota anche come affitto con riscatto o rent to buy, è una formula contrattuale che unisce due fasi: una fase iniziale di locazione, durante la quale l’inquilino versa un canone periodico e gode dell’immobile; una fase eventuale di acquisto, in cui il conduttore può (o deve, a seconda...

Approfondimenti Studio Legale Mauro - Diritto Immobiliare Diritto immobiliare

Recupero del sottotetto: normativa, autorizzazioni e rapporti con il condominio

Settembre 2, 2025by Studio Legale Mauro

Il recupero del sottotetto rappresenta una delle soluzioni più apprezzate per valorizzare il patrimonio immobiliare. Trasformare uno spazio inutilizzato in una mansarda abitabile non significa solo aumentare la superficie residenziale, ma anche incrementare il valore economico dell’immobile.Si tratta però di un intervento complesso, che richiede attenzione sia dal punto di vista tecnico che da quello...