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Prelazione agraria e provvigione dell’agente immobiliare: cosa dice davvero la Cassazione

Gennaio 7, 2026by Studio Legale Mauro

Chi opera nel settore immobiliare agricolo – proprietari, coltivatori diretti, agenti immobiliari – sa bene quanto la prelazione agraria possa incidere sulle dinamiche di una compravendita.Una delle questioni più controverse riguarda il diritto del mediatore immobiliare alla provvigione quando l’immobile non viene acquistato dal soggetto con cui era stata avviata la trattativa, ma da un...

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Spesso capita sentire ….. Ho firmato una proposta d’acquisto ma ci ho ripensato: posso recedere senza perdere tutto?

Novembre 26, 2025by Studio Legale Mauro

La scena è tipica: si visita un immobile, si firma una proposta d’acquisto (quasi sempre “irrevocabile” per un certo numero di giorni), si lascia un assegno “a garanzia” e poi, per un ripensamento o per nuove informazioni, nasce la domanda: posso tirarmi indietro senza perdere tutto? Il punto – spesso poco compreso – è che...

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Mediazione: il diritto alla provvigione sorge nel momento in cui può ritenersi intervenuta la conclusione dell’affare

Giugno 23, 2022by Studio Legale Mauro0

Nel contratto di mediazione, il diritto alla provvigione di cui all’art. 1755 c.c. sorge nel momento in cui può ritenersi intervenuta la conclusione di un affare, ossia quando fra le parti messe in contatto dal mediatore si sia costituito un vincolo giuridico che abiliti ciascuna ad agire per l’esecuzione (o risoluzione) del contratto stesso; ne...