Chi possiede un immobile dato in locazione lo sa bene: ottenere la restituzione della propria abitazione o del proprio locale commerciale, quando il rapporto è ormai esaurito, può richiedere mesi, talvolta anni. Su questo punto, il 30 aprile 2026 il Consiglio dei Ministri ha approvato, con dichiarazione d’urgenza, un disegno di legge intitolato “Disposizioni in...
Il 30 aprile 2026 il Consiglio dei Ministri ha approvato, con dichiarazione d’urgenza, un disegno di legge denominato “Disposizioni in materia di rilascio di immobili”, comunemente conosciuto come DDL Sgomberi. Il provvedimento, complementare al Piano Casa 2026 (Decreto-Legge 7 maggio 2026, n. 66), interviene non sul versante dell’offerta di alloggi ma su quello, altrettanto...
La questione del testamento falso rappresenta una delle problematiche più gravi e complesse del diritto successorio italiano. La falsificazione di una scheda testamentaria non è soltanto un illecito che colpisce la volontà del defunto e i diritti degli eredi legittimi, ma produce conseguenze devastanti sull’intero sistema dei trasferimenti immobiliari. Chi acquista un immobile la cui...
L’acquisto di un immobile rappresenta, per la maggior parte delle famiglie e delle imprese italiane, l’investimento economico più rilevante della propria vita. Proprio per questa ragione, scoprire dopo la firma del rogito di essere stati indotti in errore, raggirati con mezzi fraudolenti o costretti a contrattare in condizioni di incapacità può costituire un trauma non...
La Corte di Cassazione è tornata su uno dei temi più complessi del diritto internazionale privato successorio: le successioni transnazionali in cui si determina una scissione tra massa ereditaria mobiliare e massa ereditaria immobiliare, ciascuna assoggettata a una diversa legge regolatrice. La decisione offre chiarimenti operativi su tre profili di particolare impatto: imputazione dei debiti,...
Chi acquista casa (o un immobile a uso investimento) firma spesso un contratto preliminare di compravendita versando una caparra confirmatoria. Ma cosa succede se, alla data del rogito, l’immobile è privo di certificato di agibilità e – ancora peggio – non ha nemmeno i requisiti per ottenerlo? Su questo punto la Corte di Cassazione (Sez....
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