diritto immobiliare Archivi - Pagina 4 di 4

Nel diritto immobiliare capita frequentemente che un debitore, temendo l’esecuzione forzata, tenti di sottrarre i propri beni ai creditori mediante una vendita simulata o fraudolenta.Questo comportamento è definito alienazione in frode ai creditori ed è disciplinato dall’art. 2901 del Codice Civile, che riconosce ai creditori la possibilità di agire giudizialmente per dichiarare inefficaci gli atti...

Approfondimenti Studio Legale Mauro - Diritto Immobiliare

Sfratto per morosità: procedura, tempi reali e costi

Agosto 13, 2025by Studio Legale Mauro

Lo sfratto per morosità è uno strumento processuale che consente al locatore di ottenere in tempi rapidi la restituzione dell’immobile e, spesso, anche il pagamento dei canoni scaduti.La procedura è disciplinata dagli articoli 657-669 del Codice di Procedura Civile e dagli articoli 5, 55 e 56 della Legge 27 luglio 1978, n. 392.In questo articolo...

Approfondimenti Studio Legale Mauro - Diritto Immobiliare Avvocato diritto immobiliare Diritto immobiliare

Condizione sospensiva e risolutiva: differenze ed esempi

Agosto 9, 2025by Studio Legale Mauro

Nel diritto civile italiano, i contratti sottoposti a condizione rappresentano una tipologia di accordo in cui l’efficacia o la cessazione degli effetti del contratto dipendono dal verificarsi (o meno) di un evento futuro e incerto. Le due principali tipologie sono la condizione sospensiva e la condizione risolutiva. In questo articolo analizziamo le caratteristiche, le differenze,...

Diritto immobiliare

Preliminare registrato o trascritto: cosa cambia davvero

Giugno 30, 2025by Studio Legale Mauro

Nel panorama delle compravendite immobiliari, è frequente imbattersi nel contratto preliminare, noto anche come “compromesso”, con il quale le parti si obbligano a stipulare in futuro il contratto definitivo. Tuttavia, non tutti sanno che esistono due livelli di tutela giuridica e fiscale connessi a questo contratto: registrazione e trascrizione. Vediamo in cosa consistono e qual...

Avvocato diritto immobiliare Diritto immobiliare

Provvigione dell’agenzia immobiliare e obbligo di informazione: la sentenza del Tribunale di Bologna (R.G. 460/2023)

Marzo 12, 2025by Studio Legale Mauro

Con sentenza del 15 gennaio 2025 (R.G. 460/2023), il Tribunale di Bologna, Seconda Sezione Civile, ha riconosciuto il diritto di un’agenzia immobiliare a percepire la provvigione pattuita per un affare concluso, rigettando le eccezioni della cliente acquirente, che lamentava di essere stata raggirata e male informata sulle caratteristiche urbanistiche e sullo stato dell’immobile. La decisione...

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