Il “pactum fiduciae” che abbia ad oggetto il trasferimento di quote societarie non richiede la forma scritta “ad substantiam” o “ad probationem”, perché tale patto deve essere equiparato al contratto preliminare, per il quale l’art. 1351 c.c. prescrive la stessa forma del contratto definitivo, e la cessione di quote è un negozio che non richiede...
In tema di contratto preliminare, la consegna dell’immobile, effettuata prima della stipula del definitivo, non determina la decorrenza del termine di decadenza per opporre i vizi noti, né comunque di quello di prescrizione, presupponendo l’onere della tempestiva denuncia l’avvenuto trasferimento del diritto, sicché il promissario acquirente, anticipatamente immesso nella disponibilità materiale del bene, risultato successivamente...
La responsabilità per rovina di edificio ex art. 2053 c.c. – il cui carattere di specialità rispetto a quella ex art. 2051 c.c. deriva dall’essere posta a carico del proprietario o di altro titolare di diritto reale di godimento in base al criterio formale del titolo, non essendo sufficiente il mero potere d’uso della “res”...
L’istituto giuridico della riabilitazione della persona indegna a succedere: cos’è e a cosa serve, la necessaria conoscenza da parte del de cuius della causa d’indegnità, i requisiti di forma e l’irrevocabilità della riabilitazione totale, le caratteristiche fondamentali e la revocabilità della riabilitazione parziale secondo la normativa e la dottrina giuridica. L’istituto della riabilitazione della persona...
Il Supremo Collegio, con una recente statuizione, ha inteso ribadire la bontà di un’opinione già formulata dalla stessa Corte di Cassazione nei decenni passati, secondo la quale il titolo primario posto alla base della delazione dell’eredità è da individuare, certamente, nell’atto testamentario, tenuto conto che nel nostro ordinamento giuridico il diritto successorio è caratterizzato dalla...
L’indegnità a succedere del genitore: l’esclusione dell’indegno dall’esercizio del diritto di usufrutto legale e dall’amministrazione dei beni dell’eredità pervenuti ai figli minori che succedono per rappresentazione o per ragioni proprie; il riconoscimento di tali diritti al genitore non indegno e l’eventuale nomina di un curatore per la sola amministrazione del compendio ereditario; e, in ogni...
In tema di successione testamentaria, è opinione consolidata del Supremo Consesso che colui a cui è riconosciuta la legittimazione attiva in relazione all’esercizio delle azioni di nullità e di annullamento del testamento, è comunque tenuto a dimostrare l’esistenza, in concreto, del proprio interesse ad agire. Ne deriva che ove parte attrice non riesca a fornire...
Indegnità a succedere: l’obbligo di restituzione dei frutti percepiti dalla data di apertura della successione, in virtù della parificazione dell’indegno al possessore di mala fede; le ragioni dell’inesigibilità dei frutti percipiendi; e il rimborso all’indegno delle spese sopportate per miglioramenti, addizioni o riparazioni. L’articolo 464 cod. civ. stabilisce, per la persona indegna a succedere, l’obbligo...
La locazione è compatibile anche con prestazioni accessorie quali quelle presenti in un centro commerciale, mentre si ha affitto di azienda quando vi sia la preesistenza di una organizzazione in forma di azienda e le parti abbiano inteso trasferire il godimento del complesso organizzato. A chiarire la differenza tra i due istituti è la Cassazione...
In tema di contratto preliminare, è stata superata la tesi dell’inammissibilità del preliminare di contratto preliminare, allorquando un simile accordo rivesta, per le parti, un interesse meritevole di tutela. Così, nel caso in esame il tenore dell’unica scrittura disponibile è tale, per compiutezza degli obblighi reciprocamente previsti, da configurare un contratto preliminare perfetto in ogni...
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